Проект предлагает виллы на заказ, жилье будет построено через 18 месяцев после подписания договора. На территории виллы обустроены ландшафтные сады, бассейн, частная парковка на 2 автомобиля с электрическим зарядным устройством, площадка для барбекю и летняя кухня.
На территорию каждой виллы предусмотрен отдельный въезд через электрические ворота. Проект оснащен системой безопасности с сигнализацией и камерами.
Виллы оснащены подогревом пола, скрытой системой VRV для охлаждения. Дополнительно, в жилье спроектированы прачечная, кладовая и подсобное помещение. Недвижимость имеет рейтинг эффективности категории A+ благодаря установленным фотолектрическим панелям.
Готовность
Вилла с собственным участком площадью не менее 1000 м²
18 месяцев
Доходность
ROI 5-7%
Тип жилья
Виллы
Технологии
Ландшафтный сад
Частный бассейн
Барбекю
Частная парковка
Прачечная
Легкий доступ к супермаркетам, международным школам, местным ресторанам, барам, магазинам и шоссе. А знаменитый пляж, отмеченный голубым флагом — высшая награда пляжам, вода в которых высшего качества, находится всего в 15 минутах на автомобиле.
Близость к городской инфраструктуре
британская школа Aspire
центр Пафоса
пляж St'George
монастырь святого Неофита
ресторан
16 мин
9 мин
лес Ayios Neofytos
17 мин
12 мин
15 мин
15 мин
Лот
(€)
Площадь
Комнат
Этаж
Проект предлагает планировку с 4 спальнями с просторными открытыми пространствами. В каждой вилле спальни, гостиная, открытая кухня, 4 ванные комнаты, терраса, парковка.
Планировки
Варианты отделки
Получите консультацию а также брошюру проекта
с фотографиями, подробным описанием, планировками и ценами
Ceylon Homes
Тала считается одним из самых престижных и комфортных пригородов для жизни. Место расположено на небольшом холме и знаменито старинными улочками в стиле первой половины двадцатого века. В центре много кофеен, ресторанов, магазинов ремесленных товаров. Монастырь находится всего в паре километров от центра Талы.
Виллы в престижном районе Кипра рядом с необходимыми удобствами. До моря и ближайших пляжей — 12 минут на автомобиле. Рестораны, магазины, кофейни находятся в шаговой доступности от проекта.
Окружение
Лес Ayios Neofytos
Монастырь
Монастырь Святого Неофита находится в 1,2 километре от виллы, В любое время года здесь множество паломников или обычных верующих, желающих посетить это святое место.
Пляж St’ George
St' George пляж имеет международную награду голубого флага, ежегодно вручаемую пляжам и причалам, вода в которых отвечает высоким стандартам качества.
Британская школа
Школа Aspire предлагает британскую национальную учебную программу детям в возрасте от четырех лет, что позволяет получить GCSE, IGCSE и международную квалификацию уровня A.
Центр Пафоса
Один из самых красивых и древних городов Кипра. В центре расположены рестораны, магазины, торговые центры, музеи и театры.
Большой лес живописными тропами вокруг монастыря Святого Неофита.
40%
В течении строительств
50%
при получении ключей
Оплатить квартиру можно с помощью рассочки равными платежами, 100% оплатой или воспользоваться кредитной программой
График платежей
10%
При бронировании
Брокер проекта проведет презентацию на объекте или онлайн, а также проконсультирует по другим объектам
Элитный частный застройщик и строительная компания класса А, базирующаяся в Пафосе. Компания предоставляет бутик-услуги, которые специализируются на разработке и строительстве объектов недвижимости по индивидуальному заказу.
Инвестиционная программа Кипра позволяет получить постоянный вид на жительство при покупке недвижимости на €300 000 и больше.
Инвестор с легальным доходом от €50 000 в год, старше 18 лет, без судимостей, санкций, ограничений и запретов на въезд в страны ЕС и Великобритании, с медицинской страховкой. ПМЖ выдается для всей семьи заявителя, включая супругу, детей до 25 лет, родителей основного заявителя и супруги.
ПМЖ выдается на всю жизнь при соблюдении условий.
Предварительная проверка и консультация иммиграционных специалистов; осмотр и покупка недвижимости; подготовка документов; подача заявки в миграционную службу Кипра; рассмотрение заявления; после рассмотрения заявки и положительного решения заявитель получает иммиграционный сертификат.
Объект под инвестиции должен быть первичным жильем непосредственно от застройщика. Приобретение вторичной недвижимости не допускается. ПМЖ можно получить, купив несколько объектов, а не один.
Владельцы ПМЖ без налогового резиденства могут не платить налоги с зарубежного дохода, в том числе от дивидендов. Налоги нужно платить только от прибыли, заработанной на Кипре. Кроме того, на Кипре нет налога на наследство, низкие ставки подоходного и имущественного налога.
Да, все вложения можно вернуть после истечения срока действия ПМЖ или получения гражданства.
Необходимо только один раз посетить страну для сдачи биометрических данных. Инвестор обязан ежегодно предоставлять доказательство, что он сохраняет инвестиции и все члены его семьи имеют медицинскую страховку. Раз в три года совершеннолетние члены семьи должны предоставить справки об отсутствии судимости.
Требования простые, достаточно приезжать не реже чем раз в два года.
Возможность через 5 лет получить гражданство Кипра; возможность открыть счёт в местном банке; возможность получить кредит; безвизовый въезд в страны Евросоюза; возможность обучения детей в местных школах; возможность оформить медицинскую страховку.
Кроме основных расходов, включая оплату недвижимости и уплату НДС, инвестор несет и дополнительные расходы: государственные и регистрационные сборы, оплата юридических и консультационных услуг.
Статус резидента Кипра можно получить всего за 6 месяцев.
Недвижимостью необходимо владеть до окончания срока ПМЖ или получения гражданства. Если инвестор продает недвижимость, он обязан купить другой объект по такой же или более высокой цене.
Статус резидента дает возможность оформить гражданство Кипра через 5 лет при соблюдении всех необходимых условий, и путешествовать без виз в 170+ стран мира, включая Евросоюз.